WWW.RU.I-DOCX.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные документы
 

«Документ предоставлен КонсультантПлюс КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗ от 25 июня 2015 г. N 92-ОД ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОЗДАНИИ И ...»

Документ предоставлен КонсультантПлюс

КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 25 июня 2015 г. N 92-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХВ СПОРНЫХ СИТУАЦИЯХСписок изменяющих документов

(в ред. приказов комитета жилищно-коммунального хозяйстваВолгоградской обл. от 04.05.2016 N 114-ОД, от 01.09.2016 N 282-ОД,

от 08.12.2016 N 477-ОД, от 15.12.2016 N 482-ОД,

приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического

комплекса Волгоградской обл. от 03.08.2017 N 238-ОД, от 11.10.2017 N 278-ОД)

В соответствии с пунктом 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Минстроя России от 04.08.2014 N 427/пр "Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" приказываю:

1. Образовать комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в спорных ситуациях и утвердить ее состав согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемое Положение о создании и деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в спорных ситуациях.



(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской обл. от 03.08.2017 N 238-ОД)

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Вроп председателя комитета

А.В.ЗАБОРСКИЙ

Приложение

к приказу

комитета ЖКХ

Волгоградской области

от 25.06.15 N 92-ОД

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ В СПОРНЫХ СИТУАЦИЯХ

Список изменяющих документов

(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйстваи топливно-энергетического комплекса Волгоградской обл.

от 11.10.2017 N 278-ОД)

Николаев

Олег Дмитриевич председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, председатель комиссии

Борисов

Максим Владимирович заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, заместитель председателя комиссии

Ляшенко

Елена Владимировна старший консультант отдела реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, секретарь комиссии

Гордеева

Татьяна Тайфиковна заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области

Заруднев

Алексей Иванович председатель Попечительского совета унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" - исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки





Иванов

Роман Алексеевич председатель правления Волгоградской региональной общественной организации "Центр защиты прав собственников Волгоградской области", представитель от центра содействия развитию общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Волгоградской области (по согласованию)

Исайчева

Ольга Александровна заместитель генерального директора унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

Конотопкин

Алексей Васильевич заместитель генерального директора унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

Синяков

Николай Викторович заместитель начальника государственного автономного учреждения Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов"

Секретева

Татьяна Георгиевна начальник отдела мониторинга строительства объектов казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства"

Щетков

Сергей Викторович генеральный директор Волгоградского областного государственного унитарного предприятия "Волгоградоблтехинвентаризация"

Утверждено

приказом

комитета

жилищно-коммунального хозяйства

Волгоградской области

от 25.06.15 N 92-ОД

ПОЛОЖЕНИЕ

О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ

НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В СПОРНЫХ СИТУАЦИЯХ

Список изменяющих документов

(в ред. приказов комитета жилищно-коммунального хозяйстваВолгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД, от 08.12.2016 N 477-ОД,

от 15.12.2016 N 482-ОД,

приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического

комплекса Волгоградской обл. от 03.08.2017 N 238-ОД, от 11.10.2017 N 278-ОД)

1. Положение о создании и деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в спорных ситуациях (далее именуется - Положение) разработано в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" и определяет правила создания и условия функционирования комиссии.

2. Рассмотрение вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в спорных ситуациях осуществляется комиссией по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в спорных ситуациях (далее именуется - Комиссия).

Заседания Комиссии являются открытыми. К работе Комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органов местного самоуправления, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, собственник помещений в многоквартирном доме, который от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на участие в заседании Комиссии, представители экспертных организаций.

Заседания Комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие большинство ее членов. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на ее заседании.

Члены Комиссии, не поддерживающие принятое Комиссией решение, имеют право в письменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается к решению Комиссии.

3. Условиями для обращения в Комиссию являются:

а) увеличение износа конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, ухудшение его технического состояния, возникшее вследствие непредвиденных обстоятельств, требующие переноса капитального ремонта на более ранний срок, и наличие объема фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, достаточного для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме, - при необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний период;

б) принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период - при переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более поздний период;

в) необходимость внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 N 812-п" (далее именуется - региональная программа);

(введено приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД)

г) наличие иной спорной ситуации при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе связанной с исполнением заключенных договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

(введено приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 15.12.2016 N 482-ОД)

4. С инициативой рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выступает заявитель - орган местного самоуправления муниципального образования области, представитель собственников, уполномоченный собственниками помещений многоквартирного дома и региональным оператором.

(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД)

5. При необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний период заявитель представляет региональному оператору следующие документы:

- заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме, утверждении перечня работ по капитальному ремонту и смет расходов на капитальный ремонт;- заключение инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о техническом состоянии конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, о техническом состоянии конструктивных элементов объекта общего имущества и необходимости проведения их капитального ремонта либо межведомственной комиссии по форме, предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (при необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более ранний период);

- документы, подтверждающие объем фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в таком доме, достаточный для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме.

6. При необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на более поздний период заявитель представляет региональному оператору следующие документы:

- заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме;

- заключение инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме;

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, о техническом состоянии конструктивных элементов объекта общего имущества и отсутствии необходимости проведения их капитального ремонта.

7. При необходимости внесения изменений в краткосрочный план реализации Региональной программы предоставляются документы, обосновывающие такую необходимость, в том числе:

- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, о техническом состоянии конструктивных элементов объекта общего имущества либо о нецелесообразности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- заключение инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о техническом состоянии конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

(п. 7 введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД)

HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=F9916B7EEBC27426C2BCAFD0DF7A4AC8C59AEDA41D1CA78F4ED29D33DE413244B6299D9A308E8BFA99BB89AB6CZCH"8. Заявитель имеет право представить дополнительные документы, относящиеся к установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (предписания контрольных и надзорных органов, обращения собственников помещений в многоквартирном доме, результаты последнего планового осмотра технического состояния многоквартирного дома и иные).

9. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются региональному оператору и регистрируются в течение двух рабочих дней с момента их поступления.

Региональный оператор рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы в течение 30 календарных дней со дня регистрации и в случае наличия полного пакета документов, указанного в пунктах 5, 6, 7 настоящего Порядка, и направляет уполномоченному органу для вынесения заявления на рассмотрение Комиссии. О чем уведомляет заявителя не позднее 30 календарных дней в письменной форме.

(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской обл. от 03.08.2017 N 238-ОД)

В случае представления заявителем неполного пакета документов региональный оператор производит возврат представленных документов в течение 30 календарных дней со дня их регистрации.

10. С инициативой рассмотрения вопроса, связанного с наличием иной спорной ситуации при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе связанной с исполнением заключенных договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, наряду с лицами, указанными в пункте 4 настоящего Положения, также может выступать региональный оператор.(п. 10 введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 15.12.2016 N 482-ОД)

11. Уполномоченный орган инициирует проведение заседания Комиссии в случае:

возникновения спорных ситуаций при актуализации региональной программы и (или) формировании краткосрочного плана реализации региональной программы;

(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД)

при возникновении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой;

при необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой;

при возникновении спорных ситуаций в рамках выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы;

(абзац введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД)

при возникновении иной спорной ситуации при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе связанной с исполнением заключенных договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

(абзац введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 15.12.2016 N 482-ОД)

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской обл. от 11.10.2017 N 278-ОД)

В целях полного и всестороннего рассмотрения поступившего заявления в заседании Комиссии может быть объявлен перерыв. Рассмотрение Комиссией поступившего заявления после перерыва в ее заседании продолжается с того момента, на котором оно было прервано.

(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской обл. от 11.10.2017 N 278-ОД)

12. С целью проверки представленной информации о техническом состоянии многоквартирного дома, требующего определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, Комиссия вправе поручить региональному оператору провести осмотр такого дома.

13. На заседании Комиссии осуществляется анализ представленных заявителем документов. Результат рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов отражается в протоколе заседания Комиссии, который подписывается председателем Комиссии, членами Комиссии, секретарем Комиссии и содержит одно из следующих решений:

о наличии необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период;

об отсутствии необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период;

о необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период;

о необходимости внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы;

(абзац введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 01.09.2016 N 282-ОД)

о наличии оснований для изменения (расторжения) договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

(абзац введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 15.12.2016 N 482-ОД)

Одновременно в протоколе заседания Комиссии отражается информация об объекте (адрес многоквартирного дома, наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, требующих капитального ремонта), и предложения по срокам проведения капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме.

Решение Комиссии доводится до сведения заявителя путем направления в его адрес письменного уведомления.

В отсутствие председателя комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя комиссии.

(абзац введен приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 08.12.2016 N 477-ОД)

14. Основаниями для принятия решения о необходимости переноса срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период являются:

документальное подтверждение выводов о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме, не обеспечивающем безопасность проживания граждан в таком доме;

наличие объема фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в таком доме, достаточного для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме.

15. Решение Комиссии о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме утверждает Уполномоченный орган путем актуализации региональной программы в установленном законодательством порядке.

16. Решения, принимаемые Комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Похожие работы:

«Список участников соревнований по фигурному катанию на роликовых коньках "Зеленоградские виражи" г. Москва, г. Зеленоград, ФОК "Савёлки" 14 февраля 2016 г. 9.00 9.45 КМС + II спортивный р-д 1 Носова Анастасия (КМС) КП 1998 "Орбита" Зеленоград 1 Борисенко Елизавета 2002 "Серебряные ролики" Москва 2 Горюнова Анна 2003 "Серебря...»

«Конспект логопедического занятия по преодолению дислексии. Тема "Своя игра". Цель: работа над всеми нарушенными сторонами устной речи и неречевыми процессами.Задачи: при фонематической дислексии: коррекция дефектов звукопроизношения, развитие п...»

«Горизонтальная установка (Торпеда) ("Г")А) Для оздоровления и повышения экстрасенсорных способностей.Б) Увеличивает, выравнивает и уплотняет биополе человека, мягкое гармоничное воздействие. Человек часто в ней засыпает, значит гармонично идет оздоровление. Время нахождения в ней 35-45 мин. (...»

«I-вариант1.Спишите в тетрадь.Вставьте пропущенные буквы. Росла во дв.ре б.льшая рябина. Настали х.лодные д.ньки. Гол.дно птицам! На рябину сл.телись стаи др.здов. Ребятам стало жаль г.стей. Они повесили им к.рмушку. Насыпали разных зрен, крошек хлеба. Др.зды были рады вкусному обеду. Х.рош.е друз.я у птиц!2.Запиш...»

«8 класс Зачет "Средства связи. Модальные глаголы" Вариант 1 Задание 1Приведите следующие высказывания в соответствие с общеизвестными фактами:1.Columbus discovered America. a) million of people over the world have learned it2.English is a very difficult language b)Edinburg castle3. The stone...»

«Формы биржевых отчетовОглавление TOC \o 1-3 \h \z \u Перечень изменений PAGEREF _Toc412709246 \h 2Форматы XML документов PAGEREF _Toc412709247 \h 2Пролог XML документа PAGEREF _Toc412709248 \h 2Элементы XML документа PAGEREF _Toc412709249 \h 2Атрибуты э...»

«Получи более 15,000 комиксов Marvel за 0,99 долларов http://img1.wikia.nocookie.net/cb20140502164953/anime-characters-fight/ru/images/4/42/Deadpool-Wallpaper-4.jpgЗаканчивайте дела. В следующем месяце вы сможете наслаждаться комиксами Marvel в онлайн библиотеке за вполне доступными ценами. Я сделал это. Я получил в свои руки код выс...»

«№ 44 Эх, дороги.tc Эх, дороги. ХОРОШО, ЧТО ПОШЁЛ ДОЖДЬ! Ирина БОРМОТОВАtc Ирина БОРМОТОВА "Эх, дороги, пыль, да туман". Иногда кажется, что слова песни, были написаны Львом ОШАНИНЫМ не в конце Великой Отечеств...»

«Лист № 2006ОПОРНЫЕ РОЛИКИ ВИЛЬЧАТОГО ТИПА С ОСЕВЫМ ФЛАНЦЕМ бессепараторные цилиндрические ролики Основные характеристики МатериалыНаружные кольца: Сталь UNI 16CrNi4 или ее эквивалент, цементированная поверхностная твердость 60 ± 2 HRCВнутренние кольца: Сталь UNI 100Cr6 или...»

«Получение данных из веб-клиента Свод-СМАРТ Имя сервиса для получения данных, относительно ссылки на веб-клиент: ~/services/ebudget.ashx. Например, если веб-клиент открывается по ссылке http://localhost/svodweb/, значит, запросы для получения данных отправляем по ссылке: http://localhost/svodweb/services/ebudget.ashx.Исхо...»








 
2017 www.ru.i-docx.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.