WWW.RU.I-DOCX.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Электронные документы
 

«ДОГОВОР № _ Регистрационный № аренды нежилого помещения г. Кемерово «_» _ 20_ года Открытое акционерное общество «Угольная Компания «Кузбассразрезуголь», ...»

ДОГОВОР № _____

Регистрационный №

аренды нежилого помещения

г. Кемерово

«___» _________ 20___ года

Открытое акционерное общество «Угольная Компания «Кузбассразрезуголь», именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице Парамонова Сергея Викторовича, действующего на основании Доверенности, удостоверенной Томилиной Любовью Александровной, нотариусом г. Среднеуральска Свердловской области 04.02.2016 года по реестру за № 2-481, с одной стороны, и

(Полное наименование контрагента и его организационно правовой формы), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице (Ф.И.О., должность уполномоченного лица), действующего на основании (Доверенности/Устава), с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:

Предмет договора

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное пользование нежилое помещение – (указывается полное название объекта, его инвентарный номер, место расположения, адрес, площадь передаваемого помещения, балансовая стоимость), (именуемое в дальнейшем - помещение), а Субарендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в разделе 4 настоящего договора.

1.2. Указанное в п. 1.1. настоящего договора помещение принадлежит Арендатору на праве аренды на основании договора аренды №____ от _______, заключенного с собственником помещения (полное наименование собственника и его организационно правовой формы). Правоустанавливающие документы на передаваемое помещение: (указываются реквизиты договора купли-продажи либо иного договора, свидетельства о государственной регистрации права собственности).



1.3. Настоящий договор заключается с письменного согласия Арендодателя.

1.4. Помещение предназначено для использования (указывается цель использования помещения).

Обязанности сторон

2.1. Арендатор обязан:

В течение 5 дней с момента подписания настоящего договора передать помещение Субарендатору по акту приема-передачи, в котором указывается техническое состояние помещения на момент сдачи во временное пользование.

Не совершать действий, препятствующих Субарендатору пользоваться помещением в порядке, установленном настоящим договором.

Своевременно, по согласованию с Субарендатором, осуществлять капитальный и текущий ремонт помещения.

2.2. Субарендатор обязан:

2.2.1. Использовать помещение в соответствии с условиями, указанными в п.1.4. настоящего договора, и нормами действующего законодательства.

2.2.2. Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.

2.2.3. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования незамедлительно сообщать об этом Арендатору.

Вносить арендную плату в установленные договором сроки.

2.3. Доверенности, выдаваемые от имени Субарендатора и Арендатора, оформляются отдельным документом и выдаются за подписью его руководителя или иного уполномоченного на это лица, с приложением печати Субарендатора, Арендатора.

Права сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Контролировать порядок использования нежилого помещения и соблюдения условий аренды.

3.1.2. Требовать своевременного внесения арендных платежей.

3.1.3. Не отвечать за недостатки сданного в аренду помещения, которые были оговорены при заключении договора аренды.





3.2. Субарендатор имеет право:

3.2.1. Требовать возмещения убытков, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

3.2.2. Проводить переоборудование и перепланировки арендуемого помещения только с письменного согласия Арендатора и на основании документации, разработанной и утвержденной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Расчеты

4.1. За пользование указанным в п. 1.1 настоящего договора помещением Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору арендную плату в размере цифрами (сумма указывается прописью) руб. за 1 кв.м общей (либо полезной) площади, кроме того НДС 18% в размере цифрами (прописью), руб./кв.м. Ставка арендной платы включает в себя коммунальные платежи: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение. (В случае, если коммунальные платежи не включены в ставку арендной платы, редакцией договора необходимо определить порядок возмещения коммунальных платежей, а также расходов, связанных с услугами связи и интернета).

4.2. Арендная плата вносится Субарендатором ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора.

4.3. По согласованию сторон возможны иные формы расчетов, не запрещенные действующим законодательством РФ.

4.4. Обязательство по оплате считается исполненным в момент списания денежных средств с расчетного счета Субарендатора.

Ответственность сторон

5.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную в настоящем договоре, а при отсутствии указания на ответственность в договоре – в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

6. Форс-мажор

6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору, если невозможность их исполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как стихийные бедствия,  военные действия, запрещение или ограничение экспорта и импорта (эмбарго), ограничение или запрет перевозок грузов, международные санкции, налагаемые международными организациями, иные государственные ограничительные меры при условии, что они непосредственно влияют на исполнение обязательств по настоящему договору. В этом случае исполнение обязательств по настоящему договору откладывается на время действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору, должна уведомить в письменной форме другую Сторону о начале и окончании действия обстоятельств непреодолимой силы не позднее 5 (пяти) дней с даты, когда сторона узнала об их возникновении.

6.3. Надлежащим доказательством действия обстоятельств непреодолимой силы будут служить официальные документы, выдаваемые уполномоченными в указанной сфере органами.

6.4. В случае, если обстоятельства непреодолимой силы сохраняются в течение 3 и более месяцев, каждая из Сторон вправе расторгнуть договор, уведомив об этом в письменной форме другую Сторону.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, вступает в силу с момента передачи помещения по акту приема-передачи и действует до ____________. Срок действия настоящего договора не может превышать срок действия договора аренды от _______ №___.

7.2. Субарендатор вправе в любое время отказаться от договора во внесудебном порядке, предупредив об этом Арендатора не позднее, чем за один месяц до дня прекращения договора, указанного в предупреждении

7.3. Субарендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.

8. Порядок изменения и расторжения договора

8.1. Изменение, расторжение настоящего договора или его отдельных условий допускается по дополнительному согласованию сторон. При этом сторона, получившая предложение об изменении (расторжении) договора обязана сообщить о согласии или несогласии с подобным изменением (расторжением) в течение 10 календарных дней с момента получения.

Вносимые дополнения и изменения оформляются дополнительным соглашением.

8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Субарендатора, в случае, если помещение в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

9. Порядок разрешения споров

9.1. В случае возникновения споров стороны примут все меры для их разрешения путем переговоров.

9.2. Претензии в связи с ненадлежащим исполнением стороной своих обязательств должны быть заявлены стороной в письменной форме и рассмотрены в течение 30 дней с момента получения. В претензии должны быть изложены требования и обстоятельства, на которых они основываются, сумма претензии, обоснованный расчет и перечень прилагаемых документов.

9.3. В случае, если согласие не будет достигнуто путем переговоров, а также по истечении 30 дней с момента получения претензии, споры подлежат рассмотрению в арбитражном суде Кемеровской области.

10. Прочие условия

10.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

10.2. Под банковским/рабочим днем в тексте договора понимаются все дни, за исключением выходных (суббота и воскресенье), а также нерабочих праздничных дней.

10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

11. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Арендатор:

Полное наименование:

ИНН ____________ КПП__________

ОКПО____________ОГРН_________

Банковские реквизиты: ____________

Почтовый адрес: _________________

Субарендатор:

Полное наименование:

Открытое акционерное общество «Угольная Компания «Кузбассразрезуголь»

ИНН 4205049090 КПП 420501001 Код ОКПО 14788090 ОГРН 1034205040935

р/с 40702810126020103048

к/с 30101810200000000612

БИК 043207612

Кемеровское отделение 8615 г. Кемерово

Почтовый адрес: 650054 г. Кемерово, Кемеровская область, Пионерский б-р, 4а

От Арендодателя:

(Должность уполномоченного лица)

____________________/(Ф.И.О.) / От Арендатора:

Директор

_______________/ С.В. Парамонов /

м.п. м.п.

Согласовано:

Арендодатель:

Полное наименование: _______________

(Должность уполномоченного лица)

_______________/(Ф.И.О.) /

м.п.

Похожие работы:

«Извещение о проведении открытого запроса цен Заказчик, являющийся Организатором запроса цен – Публичное Акционерное Общество "Межрегиональная Распределительная Сетевая Компания Волги" (ПАО "МРСК Волги" (почтовый адрес: 410031, г. С...»

«СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных Я, _, (указывается Ф.И.О.) (указывается должность физического лица, уполномоченного юридическим лицом осуществлять контакты с Комитетом по вопросам предоставления субсидии) зарегистрированный по адресу:, фактич...»

«УТВЕРЖДАЮ Руководитель заказчика _ / Ф.И.О./ "" 201 г. УТВЕРЖДАЮ Директор департамента государственного заказа Ярославской области _ / Ф.И.О./ "" 201 г.ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ Объект закупки: Закупка осуществляется у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаци...»

«-900430-42799000 Общие положения1.1. Аттестационная комиссия муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения города Нефтеюганска "Детский сад №25 "Ромашка" (далее – аттестационная комиссия) в своей работе руководствуется:Приказом Министерства здравоохранения и социального ра...»

«УТВЕРЖДЕНО приказом Генерального директора от 09.10.2014 № 198ТАРИФНОЕ РУКОВОДСТВО,ОПРЕДЕЛЯЮЩЕЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫБАЗОВЫХ СТАВОК СТРАХОВЫХ ТАРИФОВ И КОЭФФИЦИЕНТЫ СТРАХОВЫХТАРИФОВ, ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ СТРАХОВЫХ ТАРИФОВ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ИХ ПРИМЕНЕНИЯ СТРАХОВЩИКАМИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ ПО ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ СТРАХОВАНИЮ ГРАЖДАНС...»

«Контрольная работа по теме "Местоимение" Диктант На утренней заре Рассвет только начинается. Небо безоблачно. Над узкой лентой речки расстилается туман. В такую раннюю пору здесь никого не встретишь. Предрассветная тишь...»

«МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА №4 ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ Утверждаю Согласовано Рассмотрено Директор школы: Зам директора по УВ...»

«В разі продовження (поновлення) договору оренди:1. Заява з клопотанням про поновлення договору оренди земельної ділянки, із зазначенням цільового призначення, площі та адреси земельної д...»

«R PCT/A/47/3ОРИГИНАЛ: АНГЛИЙСКИЙ дата: 4 августа 2015 г. Международный союз патентной кооперации (Союз РСТ) Ассамблея Сорок седьмая (20-я очередная) сессия Женева, 5 14 октября 2015 г. оценка системы дополнительного международного поиска Документ подготовлен Международным бюро р...»

«Вопросы для проведения экзамена По дисциплине Налоговое право (очная и заочная форма)1. Понятие налога и иных обязательных платежей.2. Элементы налогообложения.3. Система налогов и сборов: понятие, структура.4. Классифи...»








 
2017 www.ru.i-docx.ru - «Бесплатная электронная библиотека - электронные документы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.